O jakie pliki Ci chodzi?

Zapakowani w styropian
Monika Górecka-Czuryłło , Natalia Bet 13-11-2009, ostatnia aktualizacja 13-11-2009 07:02



Pod ociepleniem znikają modernistyczne elewacje. Zastępują je imitacje, a w mury kamienic wżera się grzyb. Protestują architekci i mieszkańcy domów

Unikatowy dom z piaskowca przy ul. Opoczyńskiej 2 w Warszawie podczas ocieplania stracił detale fasady: wyrzeźbiony szlaczek zastąpiono namalowanym. Podobny los spotka modernizowany właśnie budynek pod 10 i pod 4. Pod warstwą styropianu zniknął także niepowtarzalny styl domu przy ul. Narbutta 53.

Modernistyczne kamienice na Starym Mokotowie tracą unikatowe elewacje, mimo że rejon jest pod nadzorem konserwatora. – Ekipy budowlane nie mają pojęcia o architekturze. Nie konsultują projektów remontów ze specjalistami – mówi zdenerwowany mieszkaniec jednego z domów przy Opoczyńskiej. – Gdy zwróciłem na to uwagę jednemu z członków wspólnoty, skwitował: „my robimy po swojemu” – skarży się.

Diabeł w detalach

Administratorzy domów na Starym Mokotowie są zdziwieni protestem lokatorów.

– Wszystkie projekty remontów, w tym też ociepleń, są uzgadniane z konserwatorem – twierdzi Andrzej Łukomski i wyjaśnia technikę izolacji. – Na budynek nakłada się płyty styropianu. Na nie kładzie się tynk, często specjalny, wysokiej jakości. Na tym tynku odtwarzane są elementy modernistyczne znajdujące się na przykrytej elewacji.

– Ale architektura modernistyczna wymaga innego traktowania. Jeden mały detal, inwencja projektanta, często decydowały o wartości kamienicy – tłumaczy architekt Grzegorz Piątek. Dodaje, że budynki te źle znoszą wszelkie modyfikacje. Jako przykład z innej dzielnicy wskazuje blok przy Nowolipkach 11. Po ociepleniu dekoracja i tektonika fasady zostały zaprzepaszczone.

– Ale są i dobre wzory, z których można czerpać, np. na Sadach Żoliborskich – wskazuje Piątek. – Ściany domów wprawdzie przykryto z zewnątrz ociepleniem, ale obłożono je imitującymi silikat płytkami ceramicznymi. Dzięki temu zachowano oryginalny wygląd – mówi.

Na styropianową plagę skarży się też stołeczna konserwator zabytków Ewa Nekanda-Trepka. I twierdzi, że wspólnoty nie zawsze konsultują z nią remonty.

– Kamienice niewpisane do rejestru zabytków, a jedynie znajdujące się w zabytkowym rejonie, nie są prawnie chronione – mówi konserwator. – Nie mam możliwości interweniowania. Mogę ewentualnie doradzić właścicielowi kamienicy metodę ocieplania – mówi

Dodaje, że styropian wyjątkowo źle wpływa na mury domów. – Hamuje wentylację i budynkowi grozi zawilgocenie, a w konsekwencji grzyb – mówi Ewa Nekanda-Trepka. – Skutek jest taki, że w ciągu kilku lat trzeba płyty usunąć.

Pobożne życzenia

– Apele konserwatora na nic się nie zdadzą, jeśli nie pójdą za nimi pieniądze – uważają przedstawiciele wspólnot.

Koszt ocieplenia kamienicy przy Opoczyńskiej 10 to ok. 400 tys. zł. Za izolację specjalnymi płytami, ale od wewnątrz, co rekomendują konserwator i miłośnicy zabytków, trzeba zapłacić cztery razy tyle. – Mieliśmy kiedyś takie zalecenie – przyznaje administrator z Opoczyńskiej. – Ale pomysł był niewykonalny, nie tylko z powodu kosztów, ale też dlatego, że zmniejszylibyśmy ludziom mieszkania – dodaje.

Tomasz Mikus, właściciel firmy Mikbud zajmującej się ocieplaniem domów, twierdzi, że najlepsze jest ocieplanie wełną mineralną. Przy jej zastosowaniu mury oddychają, nie ma niebezpieczeństwa zagrzybienia ścian.

Ale administratorzy przypominają, że wełna jest co najmniej dwa razy droższa niż styropian. W dodatku tylko przy styropianowej izolacji w Banku Gospodarstwa Krajowego można uzyskać 20-procentowy zwrot kosztów.

– Skoro konserwator zaleca, to niech da pieniądze – mówi Łukomski. A inny administrator dodaje, że wystąpi do miasta o środki na ocieplenie domu przy ul. Rakowieckiej 22, w którym trzeba zastosować właśnie wełnę mineralną.

Czy miasto da na to pieniądze, nie udało nam się wczoraj dowiedzieć.

– Na pewno nie ma takiego obowiązku – twierdzi wojewódzka konserwator zabytków Barbara Jezierska. I dodaje, że starych kamienic w ogóle nie powinno się ocieplać, nie tylko ze względów estetycznych. – Nie ma takiej potrzeby, bo stare mury dobrze trzymają ciepło – uważa Jezierska.

Przedmieście Nyskie bez reklam
2009-11-26

Na początku przyszłego roku Urząd Ochrony Zabytków (delegatura w Jelenie Górze) rozpocznie egzekwowanie demontażu bezprawnie zainstalowanych reklam na budynkach (9 do 20) przy ulicy Daszyńskiego.

Na zabytkowych budynkach Przedmieścia Nyskiego jest wiele reklam zamontowanych samowolnie, które służą promocji danych firm, a znajdują się tam bezprawnie.

Jak poinformował Krzysztof Kurek, konserwator zabytków: Jeżeli reklama nie spełnia odpowiednich warunków tj. odpowiednia wielkość, stylizacja, która współgra z budynkiem, niszczy detale architektoniczne zabytku, nie jest wystylizowana na formę wywieszki lub tabliczki, i jest zamontowana bezpośrednio do elewacji to łamie prawo miejskie (zagospodarowanie przestrzenne w obszarze zabytków oraz ustawę o ochronie zabytków).

Taka reklama (wywieszenie) jest wykroczeniem i na podstawie braku zezwolenia od konserwatora zabytków, dlatego zarządca, właściciel lub dzierżawca nieruchomości może trafić przed sąd, który orzeknie o karze finansowej i decyzji o demontażu.

Do tej pory nie było wiadomo kto jest odpowiedzialny i w czyich kompetencjach jest rozstrzygnięcie tego problemu - czy Konserwatora Zabytków czy Inspektora Nadzoru Budowlanego. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu zadecydował, że głos w tej sprawie należy do tego pierwszego podmiotu.

- Będziemy ingerować tylko tam gdzie znajdują się zabytki- tłumaczy Krzysztof Kurek i dodaje - odbędzie się spotkanie przy obiektach na Przedmieściu Nyskim z właścicielami reklam, którzy nie dostali zgody na ich zamieszczenie, a na koniec zostanie wydana decyzja o nakazie ściągnięcia afiszy z budynków zabytkowych. Jest to czasochłonna praca, ale będziemy działać razem z Nadzorem Budowlanym by wszystko poszło w dobrym kierunku.

Co do budynków, (na których znajdują się reklamy i nie spełniają specjalnych w/w kryteriów) nie wpisanych w rejestr jako zabytki, ale znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej wiadomo, że zajmie się nimi Inspektor Nadzoru Budowlanego. Procedura ta może jednak potrwać nawet do początku 2010 roku.

Natalia Gorzka

teren dawnego przejścia granicznego Zgorzelec - Goerlitz

nr ogłoszenia: 7820
Parametry nieruchomości:
Rodzaj nieruchomości:-----------

Atrakcyjna działka po dawnym przejściu granicznym. 7 października 2009 r. Uchwałą nr 310/09 Radni Zgorzelca zatwierdzili zaproponowany przez burmistrza plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście w Zgorzelcu. Jednym z elementów wchodzącym w skład tej uchwały jest zapis o możliwości wybudowania w opisywanym miejscu przeznaczonym do sprzedaży wielkopowierzchniowego obiektu handlowego o całkowitej powierzchni sprzedaży obliczonej na ponad 2000 m2. Uchwała czeka obecnie na akceptację wojewody, a kiedy już ją uzyska i zostanie ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, atrakcyjność tej nieruchomości z punktu widzenia potencjalnego inwestora znacznie wzrośnie. Według uchwalonego planu będzie można tam będzie wybudować obiekt o wysokości do 4 pięter, w którym znajdzie się również poddasze użytkowe. Przetarg odbędzie się dnia 15 grudnia 2009 roku o godzinie 1100 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, budynek nr 8, II piętro, sala nr 309. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego 8, I piętro, pok. 214, tel. 075 77 50 188 wew. 3.

tel.: +48 75 77 50 188 wew. 3.

do pobrania:
oferta sprzedazy starostwo.pdf

Co na to architekt miejski ??

a może wypowie się na ten temat policja???

Przetarg odbędzie się dnia 15 grudnia 2009 roku o godzinie 11.00 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, budynek nr 8, II piętro, sala nr
309.

Przetarg odbędzie się dnia 15 grudnia 2009 roku o godzinie 1100 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, budynek nr 8, II piętro, sala nr 309. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego 8, I piętro, pok. 214, tel. 075 77 50 188 wew. 3.

normalny wstyd panowie radni oraz panie burmistrzu .Proszę zobaczyć na przeciwną stronę mostu granicznego jak to robi się po niemieckiej stronie ,nawet można sobie cyknąć pamiątkowe zdjęcie że się jest w Bundesrepublik Deutschland

Powinny być raczej skierowane do władz powiatowych a nie miejskich?

Co obchodzi przeciętnego mieszkańca kto zarządza jakimś skrawkiem chodnika czy ulicy?

Niech wynegocjuje co trzeba z kim trzeba i będzie ładnie

W końcu kręgielnie wynegocjował i to z prywatnym przedsiębiorcą a z kolegami "po członkowstwie" sobie nie poradzi???